【南陽市】注文住宅の費用でトラブルが起こる前に!予算・資金計画の決め方とは?

南陽市で注文住宅を依頼・相談!予算や資金計画の決め方をご紹介

南陽市で注文住宅の建築を検討する際に費用は重要な要素です。予算を決める場合、まずは用意できる頭金を考える必要があります。また、資金計画は家計を考慮したうえで慎重に判断することが大切です。

注文住宅の費用問題を回避するには予算を決めることが大切!

家のおもちゃの上にあるはてなマークと¥マークの天秤

注文住宅の見積もりを依頼する前に、まずは予算を決めて資金計画を立てることが大切です。予想していたよりも費用がかさんでしまうと、ローンの返済に困ったり、預貯金ができなくなったりします。予算を切り詰めすぎると、納得のいかない仕上がりになってしまう可能性もあります。注文住宅を建てるなら、予算の範囲内で満足のいく仕上がりにしたいところです。こちらでは、注文住宅の予算や資金計画の決め方についてご紹介いたします。

予算の決め方

注文住宅の予算を決めるにあたって、「頭金」について考える必要があります。頭金とは建築依頼時に支払う一定額の費用です。頭金が多ければ多いほど、住宅ローンの返済額が抑えられ、家計の負担を少なくできます。国土交通省の調査によると、令和元年に注文住宅を建てた際の頭金の割合は全国平均27.2%という結果が出ています(土地の購入を含める新規建築に限る)。

住宅購入額の20%以上、少なくとも10%以上は用意しておくとよいでしょう。土地代を含めて2,000万円の住宅なら、200万~500万円程度です。この計算に則った際、家計の大半を費やすことになる場合は購入金額を見直す必要があるといえます。引っ越し費用や住宅完成後の生活などを考慮したうえで、どのくらいの金額を頭金に充てられるのかを計算してみましょう。また、住宅支援制度を設けている自治体もあるため、ホームページなどを確認することもおすすめです。

資金計画の決め方

住宅に関する出費はローンだけではありません。住宅を建てた後、メンテナンスなどが必要になることもあります。そのため、住宅ローンを筆頭に諸々の費用を考慮したうえで資金計画を立てる必要があります。住宅ローンは世帯収入や完済期間によって借入金額が異なります。また、「月々いくら返済できるのか」ということも資金計画を立てるうえで非常に大切です。負担が大きすぎる額を設定すると急な出費などに対応できない可能性もあるため、慎重に考える必要があります。

無理なく返済できる年間返済金額の目安は、一般的に年収の30%以内といわれています。住宅ローンの返済は長期的に続くため、滞りなく払い続けられる金額を設定しましょう。また、住宅ローンは、定年までに完済することも一つの目安になります。収入源が大幅に減少する可能性が高い定年までに、返済を完了する資金計画を立てることをおすすめします。

注文住宅は自分の理想を叶えられる住まいです。しかし、理想ばかりを追求してしまうと予算を大幅に超えてしまいかねません。資金計画を立てるうえで、返済に無理のない予算を事前に決めておくことが大切です。

(株)横戸建設は南陽市や置賜エリアで、新築からリフォームまで幅広いご依頼を承っております。設計から施工まで一貫対応のため、お客様のご要望を的確に叶えられます。土地や資金、補助金のアドバイスもいたしますので、お気軽にご相談ください。

注文住宅のご依頼・ご相談は(株)横戸建設へ!

相談する顧客

注文住宅を建てるときは、事前に予算・資金計画を立てることが大切です。建てた後にメンテナンスなどが必要になることも多く、住宅に関する出費はローンだけではありません。そのため、住宅ローンの返済を考慮することはもちろん、メンテナンス費も念頭に置いたうえでできる限り多めに頭金を用意しておくことをおすすめします。資金計画は住宅ローンの「借入額」「返済額」「返済期間」をポイントに考えていきます。年収や年齢などを考慮し、定年までの完済を目安に資金計画を立てるとよいでしょう。

(株)横戸建設では、新築からフルリノベーション、部分的なプチリフォームまで様々なご依頼に対応しております。細かなご要望にもしっかりと耳を傾け、お客様の夢をカタチにいたします。注文住宅のことで困りごとや不明点などがございましたら、お気軽にご相談ください。

南陽市で注文住宅のご依頼・ご相談は(株)横戸建設へ!

会社名 株式会社横戸建設
代表 横戸 雄一
設立 2003年4月1日
事業内容 一般建設業(建築工事一式・新築工事・リフォーム工事・太陽光パネル(ソーラーパネル)設置工事・土木工事・舗装工事)
建設許可番号 山形県知事許可(般-1)第500985号
資格内容 1級建築施工管理技士 2名
住所 〒992-0473 山形県南陽市池黒1581
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